Почему на балконе зимой холодно и сыро?

3 главные причины и как с ними бороться

Зимой многие владельцы квартир в центарльной России и во Владимире, в частности, сталкиваются с одной и той же проблемой: балкон, который должен быть буферной зоной от холода, сам превращается в источник сырости и сквозняков. Вы начинаете замечать конденсат на окнах, чувствуете промозглый холод и, что хуже всего, видите первые признаки плесени. Это не просто дискомфорт это сигнал о нарушении теплового баланса вашего дома. Чаще всего корень проблемы кроется в трех основных недочетах, которые характерны для нашего  климата с его морозами, перепадами температур и высокой влажностью. К счастью, каждая из этих причин имеет эффективное и проверенное решение.

Первая и самая очевидная причина холода это недостаточное или некачественное утепление ограждающих конструкций. Балконная плита, тонкий парапет и боковые стены по своей конструкции не рассчитаны на сохранение тепла. Если их утеплить только изнутри обычным пенопластом или слишком тонким слоем материала, эффект будет минимальным. Холод беспрепятственно найдет лазейку через так называемые «мостики холода» стыки плит, углы, металлические элементы. Влага из теплого комнатного воздуха конденсируется на этих холодных поверхностях, создавая идеальную среду для грибка. Решением является комплексное утепление балкона с применением современных материалов. Для наших зим оптимальным считается внутреннее утепление стен, пола и потолка балкона экструдированным пенополистиролом (пеноплексом) толщиной не менее 50 мм, который обладает высокими теплоизоляционными свойствами при малой толщине. Критически важно не забывать о гиро- и пароизоляции. Слой специальной мембраны, уложенный поверх утеплителя, защитит его от влаги изнутри помещения, сохранив все свойства материала на десятилетия.

Вторая ключевая причина проблемы с остеклением. Старые деревянные рамы или даже некачественные пластиковые окна с тонким однокамерным стеклопакетом это огромная «дыра» в теплозащите. Через них происходит до 40% всех теплопотерь. Сквозняки из-под уплотнителей и промерзание по контуру откосов верные признаки этой проблемы. Борьба с этим заключается в установке энергоэффективного остекления. Для постоянного комфорта на балконе стоит выбрать теплые пластиковые системы с пятикамерным профилем  и двухкамерным стеклопакетом с низкоэмиссионным (i- или k-стеклом) и аргоновым наполнением. Такое окно создает надежный барьер для  морозов. Не менее важен и профессиональный монтаж. Качественная запенивание всех швов, установка подоконника и откосов с обязательным утеплением исключат продувания и точки промерзания.

Третья, часто упускаемая из виду причина сырости отсутствие правильной вентиляции. После качественного утепления и установки герметичных окон балкон превращается в замкнутый воздушный мешок. Влага от дыхания, сушки белья или комнатных растений не имеет выхода. Она оседает на самых холодных поверхностях чаще всего на металлических частях остекления или в углах, провоцируя конденсат и плесень. Решение этого вопроса организация контролируемого воздухообмена. Самый простой способ регулярное кратковременное проветривание. Более технологичным и эффективным решением является установка приточного клапана (стенового или оконного), который обеспечивает постоянный приток свежего воздуха без сквозняков и потери тепла. В идеале, для кардинального решения вопроса с микроклиматом, можно рассмотреть монтаж компактной приточно-вытяжной системы, которая будет не только удалять влажный воздух, но и подогревать входящий.

Таким образом, проблема холодного и сырого балкона решается не одной магической таблеткой, а системным подходом. Это последовательные и взаимосвязанные шаги: создание герметичного и теплого контура с помощью современных утеплителей, установка правильных окон и организация вентиляции для контроля влажности. Только так можно превратить балкон из проблемной зоны в комфортное, сухое и теплое продолжение вашей квартиры, которое будет служить вам уютным уголком в любую погоду.

Готовы навсегда забыть о холоде и сырости на своем балконе? Специалисты «Балконофф33» проведут бесплатную диагностику, выявят все слабые места именно вашей конструкции и предложат оптимальное комплексное решение балкон «под ключ» с гарантией на работы.